東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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【この物件のポイント】担当/龍頭 誠 |
人気の山手線「五反田」駅７分、複数路線の利用が可能で利便性の良い立地のリノベーションマンションです。最上階７階部分角住戸につき陽当たり・眺望良好です。管理体制も良好です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線
五反田駅 徒歩 7分
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩13分 >ＪＲ山手線の他の物件を見る |
| 価格 | 14,280万円 税込み |
| 所在地 | 品川区東五反田５丁目
>品川区の他の物件を見る |
| 間取り |
4LDK LDK23.5帖：洋室8.9帖：洋室7.8帖：洋室6.4帖：洋室5帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約122.4m2 |
| バルコニー面積 | 約5.85m2 |
| 採光の向き | 西 |
| 所在階 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理費 | 29000円/月 |
| 修繕積立金 | 23200円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1974年 7月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | SRC造7階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済（2026年05月：キッチン、浴室、トイレ、洗面台、クロス張替、フローリング張替） |
| 備考 | 組合役員を辞退する場合は協力金月額800円の負担有、3方角住戸、LDK25帖以上、エレベーター、食器洗乾燥機、キッチン足元温風器、浄水器、浴室乾燥機、最上階 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/05/01 |
| 物件番号 | 2237724 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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品川区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 10,197万円 | 15,135万円 | 15,269万円 | 23,462万円 | 21,269万円 | 20,521万円 | 45,000万円 |
2026年5月11日
| 50～60m2 | 10,643万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 13,292万円 |
| 70～90m2 | 16,275万円 |
| 90～110m2 | 21,383万円 |
| 110～130m2 | 22,140万円 |
| 築3～5年 | 21,116万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 16,488万円 |
| 築10～15年 | 16,867万円 |
| 築15～20年 | 15,344万円 |
| 築20～25年 | 10,805万円 |
品川区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 284.8万円 | 8位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 63.4% | 5位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 148.9万円 | 2位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 21.2人 | 6位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.9人 | 9位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 2.61冊 | 11位 |
■物件情報について |
