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城西エリア 不動産

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所在地 価格 最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積		 建ぺい率 / 容積率
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売地

杉並区 成田東３丁目 		4,980万円 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩10分		 約72.12 / - 50％ / 100％
【おすすめポイント】 「南阿佐ケ谷」駅徒歩10分、閑静な住宅街に位置する売地です。落ち着いた環境で、周辺には小学校や中学校、スーパーも揃っています。現況は古家がありますが、お好みのハウスメーカーで建築いただける建築条件なしの土地です。
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アパート(一棟)

杉並区 成田東３丁目 		25,100万円 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩10分		 約198.08 / 約192.11 50％ / 100％
【おすすめポイント】 杉並区成田東の住宅街に２０２６年３月完成したばかりの一棟アパートのご紹介です。善福寺川緑地も近く、落ち着いた住環境が広がります。丸ノ内線・南阿佐ケ谷駅利用で都心へのアクセスも良好です。
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売地

杉並区 成田東５丁目 		7,180万円 ＪＲ中央線阿佐ケ谷
徒歩10分		 約57.6 / - 80％ / 400％
【おすすめポイント】 JR中央線「阿佐ヶ谷駅」徒歩10分。杉並区成田東は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた暮らしを実現。商店街も充実し、日々の生活に便利な住環境が整っているエリアとなっております。
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マンション(一棟)

杉並区 成田東５丁目 		28,300万円 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩9分		 約261.8 / 約246.4 50％ / 100％
【おすすめポイント】 中央線と丸ノ内線が使える利便性に加え、住宅地として落ち着いた街並みが広がる地域です。安定した賃貸需要が見込めるエリア特性で、長期保有前提の収益物件として検討しやすい立地です。
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売地
値下げ

杉並区 成田西２丁目 		6,200万円 京王井の頭線浜田山
徒歩13分		 約87.29 / - 40％ / 80％
【おすすめポイント】 第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能です。約87平米の整形地で自由度の高いプランが実現可能な住宅用地です。
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売地

杉並区 成田西３丁目 		6,880万円 京王井の頭線高井戸
徒歩17分		 約97.6 / - 60％ / 200％
【おすすめポイント】 杉並区成田西の落ち着いた住宅街に位置する売地です。五日市街道沿いなので車での移動も便利です。生活利便施設も徒歩圏内に充実しています。LDKを広く取ったゆとりある住まいづくりが可能です。
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マンション(一棟)

杉並区 成田西３丁目 		19,200万円 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩10分		 約286.73 / 約226.82 40％ / 80％
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩10分の１棟マンションです。間口が広くコインパーキングも設置しており視認性が高いです。鉄骨造３階建で建物面積も約226平米あり安定した収益が見込めます。
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売地

杉並区 成田西３丁目 		17,600万円 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩13分		 約242.95 / - 40％ / 80％
【おすすめポイント】 242平米以上のゆとりある角地で、建築条件なしの自由度が魅力。北西5.4m公道に面し車での移動も楽にできます。第一種低層エリアの落ち着いた住環境で、幅広い世代に住みやすい環境です。
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マンション(一棟)
NEW

杉並区 方南１丁目 		61,200万円 東京メトロ丸ノ内線方南町
徒歩8分		 約174.41 / 約611.28 80％ / 400％
【おすすめポイント】 ２０２５年３月築・東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分の一棟マンションのご紹介です。土地面積約５２坪、南西・南東角地につき陽当たり、視認性も良好です。近隣に商店街もございますので、生活も便利です。
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アパート(一棟)

杉並区 方南１丁目 		23,600万円 京王線代田橋
徒歩7分		 約118.93 / 約135.52 60％ / 150％
【おすすめポイント】 再開発進む『笹塚』エリアに一棟収益物件が出ました。2015年築の木造アパートで、管理体制も比較的良好です。全部屋ロフト付きで、借り手もつきやすいかと思います。
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