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城西エリア 不動産

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所在地 価格 最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積		 建ぺい率 / 容積率
売地

豊島区 千早２丁目 		8,390万円 東京メトロ有楽町線要町
徒歩10分		 約77.17 / - 60％ / 150％
【おすすめポイント】 要町駅徒歩10分、池袋駅も徒歩圏内の売地のご紹介です。参考プランでは、家事動線に配慮した水回りの集約や、約22.9帖の大空間LDKをご提案。家族が集まる場所に配置した、開放感あふれる住まいづくりが可能です。
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売地

豊島区 千早２丁目 		8,490万円 東京メトロ有楽町線要町
徒歩10分		 約78.73 / - 60％ / 150％
【おすすめポイント】 要町駅徒歩10分、椎名町駅徒歩12分に加え、池袋駅も徒歩圏内のマルチアクセスな売地のご紹介です。高台に位置する南約5m公道面につき、陽当り・開放感ともに良好。ライフスタイルに合わせた自由なプランニングが可能です。
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マンション(一棟)

豊島区 南大塚１丁目 		34,000万円 ＪＲ山手線大塚
徒歩7分		 約143.45 / 約270.83 60％ / 300％
【おすすめポイント】 JR山手線大塚駅徒歩7分、池袋駅も徒歩圏の立地。令和6年11月完成の一棟収益物件、全14戸・1Rタイプ。オートロックや宅配ボックスを備え、都市部での賃貸需要に応える設備内容です。
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マンション(一棟)

豊島区 南大塚１丁目 		39,800万円 ＪＲ山手線大塚
徒歩5分		 約291.57 / 約401.15 60％ / 300％
【おすすめポイント】 山手線「大塚」駅徒歩5分の利便性。土地291平米・建物面積401平米のRC造4階建収益物件。安定した賃貸需要が見込めるエリアで資産性と収益性を兼ね備えた魅力的な投資物件です。
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中古一戸建て

豊島区 南大塚１丁目 		20,000万円 東京メトロ丸ノ内線新大塚
徒歩10分		 約138.72 / 約198.43 60％ / 300％
【おすすめポイント】 豊島区南大塚アドレスの閑静な住宅地、５LDKの大型邸宅です。土地面積138.72平米のゆったりとした敷地、角地のため迫力のある外観も印象的ですね。３方向角地のため日当たり、通風良好。2025年にフルリフォーム済です。
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中古マンション
ジェイシティ南大塚
豊島区 南大塚１丁目 		6,499万円 ＪＲ山手線大塚
徒歩8分		 - / 約50.68 - / -
【おすすめポイント】 大塚・新大塚駅徒歩8分、約50平米の2LDK中古マンション。複数路線利用可で通勤通学も快適、生活利便性に優れた住環境。周辺環境も良好です。初めての住まいに是非。
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売地

豊島区 南大塚１丁目 		98,000万円 ＪＲ山手線大塚
徒歩14分		 約762.06 / - 60％ / 300％
【おすすめポイント】 南大塚1丁目に位置する、敷地約762平米の大型開発用地。共同住宅など多様な計画に対応可能です。新大塚・大塚・千石の複数駅が利用でき、生活利便施設も身近に揃う、都心近接エリアならではの使い勝手の良さが魅力です。
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中古マンション
ＴＨＥ　ＬＥＢＥＮ　大塚山手　Ｈｉｌｌ　Ｔｏｐ　Ｓｅａｓｏｎ
豊島区 南大塚１丁目 		15,499万円 東京メトロ丸ノ内線新大塚
徒歩9分		 - / 約73.02 - / -
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩9分。豊島区南大塚は池袋や大塚へのアクセスが良好で、生活利便性が高いエリア。落ち着いた住環境と利便性のバランスが魅力の物件です。
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中古マンション
日神パレステージ大塚
豊島区 南大塚１丁目 		8,980万円 ＪＲ山手線大塚
徒歩5分		 - / 約54.23 - / -
【おすすめポイント】 大塚駅徒歩5分、南大塚エリア。駅前の商業施設や飲食店を利用しやすく、巣鴨や池袋方面にも移動しやすい立地です。周辺は住宅街が広がり、都心に近いながら落ち着いた暮らしを感じられます。
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中古マンション
南大塚台マンション
豊島区 南大塚２丁目 		6,980万円 東京メトロ丸ノ内線新大塚
徒歩3分		 - / 約95.01 - / -
【おすすめポイント】 丸ノ内線・新大塚駅徒歩3分、山手線・大塚駅も徒歩7分の便利な立地のマンションです。95.01平米の5Kで、部屋数をしっかり確保したい方に向いた住戸です。
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中古マンション
値下げ
ホワイトパレスシンワ
豊島区 南大塚３丁目 		6,690万円 ＪＲ山手線大塚
徒歩3分		 - / 約56.81 - / -
【おすすめポイント】 JR山手線「大塚」駅徒歩3分、東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩9分で事業用・居住用可能な物件です。家具付きのためお引渡し後すぐに入居可能です。
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マイキャッスル大塚アーバンステージ
豊島区 南大塚３丁目 		8,999万円 ＪＲ山手線大塚
徒歩2分		 - / 約51.05 - / -
【おすすめポイント】 大塚駅徒歩2分、山手線利用で各方面へアクセスしやすい2LDK角住戸。全室採光の明るい住空間で、宅配BOX・オートロック・防犯カメラを備えた安心の設備。買物環境も整い便利に暮らせる一室です。
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