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城西エリア 不動産

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所在地 価格 最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積		 建ぺい率 / 容積率
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マンション(一棟)

杉並区 成田西３丁目 		19,200万円 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩10分		 約286.73 / 約226.82 40％ / 80％
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩10分の１棟マンションです。間口が広くコインパーキングも設置しており視認性が高いです。鉄骨造３階建で建物面積も約226平米あり安定した収益が見込めます。
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アパート(一棟)

杉並区 阿佐谷南１丁目 		19,800万円 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩7分		 約178.67 / 約254.39 60％ / 200％
【おすすめポイント】 南阿佐ヶ谷駅徒歩圏、落ち着いた住環境に位置するデザイナーズアパート。複数路線利用可能で通勤・通学に便利。整形地に建つ建物で使い勝手も良好。周辺には生活利便施設も揃う立地です。
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アパート(一棟)

杉並区 成田東１丁目 		8,480万円 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩14分		 約105.43 / 約99.84 50％ / 100％
【おすすめポイント】 全室南向きで陽当たり良好な一棟アパート。2018年外壁塗装済みで建物状態も良好です。1R＋ロフト×8部屋の構成で、単身者向け賃貸ニーズに対応。整形地で、将来の建て替えも検討しやすい物件です。
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売地

杉並区 成田西３丁目 		17,600万円 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩13分		 約242.95 / - 40％ / 80％
【おすすめポイント】 242平米以上のゆとりある角地で、建築条件なしの自由度が魅力。北西5.4m公道に面し車での移動も楽にできます。第一種低層エリアの落ち着いた住環境で、幅広い世代に住みやすい環境です。
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売地

杉並区 成田東３丁目 		4,980万円 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩10分		 約72.12 / - 50％ / 100％
【おすすめポイント】 「南阿佐ケ谷」駅徒歩10分、閑静な住宅街に位置する売地です。落ち着いた環境で、周辺には小学校や中学校、スーパーも揃っています。現況は古家がありますが、お好みのハウスメーカーで建築いただける建築条件なしの土地です。
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アパート(一棟)

杉並区 成田東３丁目 		25,100万円 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩10分		 約198.08 / 約192.11 50％ / 100％
【おすすめポイント】 杉並区成田東の住宅街に２０２６年３月完成したばかりの一棟アパートのご紹介です。善福寺川緑地も近く、落ち着いた住環境が広がります。丸ノ内線・南阿佐ケ谷駅利用で都心へのアクセスも良好です。
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マンション(一棟)

杉並区 成田東５丁目 		28,300万円 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷
徒歩9分		 約261.8 / 約246.4 50％ / 100％
【おすすめポイント】 中央線と丸ノ内線が使える利便性に加え、住宅地として落ち着いた街並みが広がる地域です。安定した賃貸需要が見込めるエリア特性で、長期保有前提の収益物件として検討しやすい立地です。
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中古マンション
アルファーホームズ中野中央
中野区 中央４丁目 		6,800万円 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩3分		 - / 約62.19 - / -
【おすすめポイント】 中野駅徒歩圏の利便性の高い立地。専用庭付きの1階住戸で下階を気にせず暮らせます。ウォークインクローゼット付きで収納豊富な2LDK。生活利便性の高いおすすめ物件です。
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ビル

中野区 中央５丁目 		16,500万円 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩3分		 約36.36 / 約100.93 80％ / 500％
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分の一棟ビル物件です。収益物件としての安定した需要と利便性の高さが魅力。賃貸ニーズが見込め、空室リスクを抑えやすく、都心近接で長期保有にも適した収益性が期待できるエリアです。
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マンション(一棟)

中野区 本町４丁目 		11,500万円 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩5分		 約99.3 / 約149.56 60％ / 160％
【おすすめポイント】 現在、稼働中のオーナーチェンジ物件!中野区本町アドレスの一括マンションのご紹介です!東京メトロ丸ノ内線「新中野、中野新橋」駅徒歩5分の利便性の良い立地!
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アパート(一棟)

中野区 本町６丁目 		20,000万円 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩5分		 約159.08 / 約167.94 60％ / 200％
【おすすめポイント】 駅徒歩5分以内・築浅・人気エリアという三拍子揃った収益アパート。資産価値と収益性を兼ね備えた投資物件ではないでしょうか。
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アパート(一棟)

中野区 本町６丁目 		14,120万円 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩7分		 約111.86 / 約93.24 60％ / 200％
【おすすめポイント】 新中野駅はまいばすけっとやサミット鍋屋横丁店が近く買物便利。鍋屋横丁商店街の温かみある雰囲気も魅力。丸ノ内線で新宿へ約5、6分と快適アクセス。治安も良く、落ち着いた生活ができる住みやすい街です。
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