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城西エリア 不動産

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所在地 価格 最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積		 建ぺい率 / 容積率
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マンション(一棟)

杉並区 荻窪３丁目 		29,800万円 ＪＲ中央線荻窪
徒歩5分		 約137.41 / 約497.17 80％ / 436％
【おすすめポイント】 荻窪駅徒歩5分、荻窪エリア。青梅街道や環八通りにも出やすく、駅周辺の商業施設を利用しやすい立地です。荻窪駅周辺は住宅需要も安定しており、事業用としても利用しやすい地域です。
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マンション(一棟)

杉並区 高円寺北３丁目 		29,800万円 ＪＲ中央線高円寺
徒歩4分		 約74.62 / 約207.72 80％ / 240％
【おすすめポイント】 中央線・高円寺駅徒歩4分の立地に投資用一棟マンションのご紹介です。２０２５年６月築。人気エリアで安定した賃貸需要が見込め、長期保有にも適した資産性と収益性を兼ね備えた物件です。
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中古マンション
NEW
グランドミレーニア
豊島区 南池袋１丁目 		29,990万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩6分		 - / 約82.59 - / -
【おすすめポイント】 山手線「池袋」駅徒歩5分、再開発が進む池袋エリアのマンションです。２２階部分、南東角部屋につき開放感ある眺望と陽当たりも良好。2026年3月リノベーション済みで、水回りや設備も一新。都心ならではの快適性を備えた一邸です。
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マンション(一棟)

中野区 野方６丁目 プレミアム動画		 30,000万円 西武新宿線野方
徒歩3分		 約162.9 / 約432.41 80％ / 300％
【おすすめポイント】 南・東・西の三方角地、屋上にサウナルーム付きの一棟収益マンションです。西武新宿線「野方」駅徒歩３分で都心へのアクセスも良好、北原通り商店街至近でお買い物も便利です。投資用、賃貸併用住宅としてもご検討いただける物件です。
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マンション(一棟)

杉並区 高円寺北２丁目 		30,000万円 ＪＲ中央線高円寺
徒歩3分		 約144.28 / 約372.43 80％ / 500％
【おすすめポイント】 ＪＲ中央線、総武線「高円寺」駅徒歩3分、一棟マンションのご紹介です。RC造５階建て、南向きのバルコニーのため明るい日差しが差し込みます。
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ビル

豊島区 池袋１丁目 		30,000万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩4分		 約130.47 / 約344.83 80％ / 600％
【おすすめポイント】 JR山手線線「池袋」駅徒歩4分の１棟アパート売物件です。住居としての需要が見込めます。鉄骨造地上４階建で、民泊や旅館業として運営出来る立地か魅力です。運営会社の斡旋も可能です。
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ビル

中野区 上鷺宮３丁目 		31,000万円 西武池袋線富士見台
徒歩3分		 約218.72 / 約583.74 80％ / 300％
【おすすめポイント】 西武池袋線・富士見台駅から徒歩３分の立地の一棟ビルです。駅周辺の商業エリアを抜ける手前、大通りに面した角地、道の向かい側に郵便局がある立地で視認性良好です。１階では飲食店が盛業中。賃貸需要も期待できます。
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マンション(一棟)

中野区 中央３丁目 		31,000万円 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩7分		 約257.78 / 約531.5 60％ / 180％
【おすすめポイント】 土地面積約７８坪・南道路に面した整形地、３駅３路線の利用が可能で通勤・通学にも便利な立地です。建物面積は約１６０坪・新耐震基準・メンテンスも行き届いた物件です。徒歩圏内に生活インフラも整っており住環境も良好です。
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ビル

豊島区 巣鴨１丁目 		31,800万円 ＪＲ山手線巣鴨
徒歩1分		 約44.5 / 約177.01 80％ / 492％
【おすすめポイント】 巣鴨駅徒歩1分の駅前商業ビル。角地で視認性に優れ、安定稼働中の立地が魅力の一棟物件です。
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マンション(一棟)

中野区 弥生町１丁目 		32,000万円 都営大江戸線西新宿五丁目
徒歩8分		 約320.42 / 約399.72 60％ / 160％
【おすすめポイント】 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅、東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩圏内、中野区弥生町の１棟収益マンションのご紹介です。２０２２年大規模修繕実施済み、全室デザインリフォーム工事実施済みとなっております。
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売地

中野区 本町４丁目 		32,000万円 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩5分		 約191.53 / - 80％ / 400％
【おすすめポイント】 新中野駅徒歩5分、鍋屋商店街通りに面した利便性の高い立地。幅員約15ｍの道路に面する約57.9坪のゆとりある土地。近隣商業地域に位置し、視認性にも優れ多様な用途に対応可能です。
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マンション(一棟)

杉並区 宮前５丁目 		33,000万円 京王井の頭線久我山
徒歩13分		 約231.4 / 約427.19 60％ / 200％
【おすすめポイント】 京王井の頭線「久我山」駅、中央線「西荻窪」の２路線２駅が利用可能、一棟売りマンションのご紹介です。土地面積２３１．４平米の整形地、五日市街道に面しているため土地としての資産性も高い物件です。
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店舗事務所

豊島区 巣鴨２丁目 		33,000万円 ＪＲ山手線巣鴨
徒歩2分		 約109.2 / 約384.9 80％ / 360％
【おすすめポイント】 豊島区巣鴨2丁目の店舗事務所として、巣鴨駅徒歩2分の利便性を誇る立地です。昔ながらの商店が並ぶ温かみのある街並みと、活気ある人通りが魅力のエリアで、集客効果も期待できます。
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