文京区の土地･売地・宅地・分譲地の購入・販売情報

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東京都文京区の土地･売地・宅地・分譲地

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/ 建物面積
建ぺい率 / 容積率

建ぺい率 / 容積率

売地値下げ文京区音羽１丁目図面	29,800万円	東京メトロ有楽町線護国寺徒歩8分	約295.05 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩8分の閑静な住宅街に佇む土地です。ターミナル駅の池袋から２駅ですので、ショッピングやお食事にも便利で住みやすい環境となっております。ローンシミュレーション

売地文京区千駄木５丁目	33,000万円	東京メトロ千代田線千駄木徒歩7分	約242.57 / - 60％ / 200％	60％ / 200％
【おすすめポイント】文京区千駄木の落ち着いた住宅地に位置する、約73坪のゆとりある整形地。千代田線「千駄木」駅に加え、「西日暮里」駅も利用可能で都心へのアクセスも良好。更地渡しのため用途に応じた自由度の高いプランニングが可能な一画です。ローンシミュレーション

売地文京区西片２丁目図面	46,800万円	東京メトロ南北線東大前徒歩6分	約213.68 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】閑静な街並みが広がる『西方』アドレスの土地のご紹介になります。低層エリア内につき、隣地との間隔も広くとても開放感がございます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

売地文京区小石川５丁目図面	25,800万円	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷徒歩6分	約96.91 / - 60％ / 400％	60％ / 400％
【おすすめポイント】茗荷谷駅徒歩6分の立地に位置する「小石川5丁目売地」。文京エリアならではの落ち着いた街並みと教育環境が魅力。都心にありながら穏やかな住環境で、住まいづくりを実現できる土地です。ローンシミュレーション

売地文京区大塚５丁目図面	17,980万円	東京メトロ丸ノ内線新大塚徒歩1分	約95.43 / - 80％ / 500％	80％ / 500％
【おすすめポイント】丸ノ内線「新大塚」駅徒歩1分、JR「大塚」駅徒歩9分の立地に位置する売地です。３方角地につき、開放感があり、視認性にも期待できます。医療ビルや商業施設、住宅用地など、多様な用途にご検討いただけます。ローンシミュレーション

売地文京区湯島４丁目	26,600万円	東京メトロ千代田線湯島徒歩7分	約87.8 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】『湯島』アドレスの閑静な街の立地にございます土地のご紹介になります。前面道路は東側約5ｍ、北側約4ｍに面していましてとても開放感ございます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

売地文京区白山５丁目図面	20,000万円	都営三田線白山徒歩3分	約86.3 / - 60％ / 160％	60％ / 160％
【おすすめポイント】白山駅徒歩3分、本駒込駅徒歩7分の立地にある建築条件付き売地です。第3種高度地区のため自由度の高い設計が可能で、周辺には小学校や公園、スーパーが徒歩圏内に揃っています。ローンシミュレーション

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文京区の不動産を購入・売却されたお客様

文京区Ｓ様

購入土地

こんなに条件の良い土地はもう出ないと思ったので決断しました。

文京区Ｕ様

購入土地

近所で暮らす人々の表情がみな明るいのを見て、ここは良い物件だと確信しました。

文京区Ｍ様

売却中古戸建

他社があきらめる中、「ぜひ私にやらせてください！」と強い言葉をくれた営業マンに感動！

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文京区の土地･売地・宅地・分譲地の面積別相場価格

70～100m²	19,200万円
100～120m²	34,536万円
120～150m²	26,600万円
150～200m²	25,530万円
200～250m²	36,700万円

※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

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文京区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

文京区Ｏ様

購入の決め手

周りも静かで、鳥の声も聞こえた。

文京区Ｅ様

物件の条件

教育環境・住環境が、すごく暮らしやすい生活しやすい場所。

文京区D様

決断の決め手

周りに良い大学がたくさんあり、子どもへの環境がとても良い。

文京区T様

周辺の住環境

昔ながらの街で人と人がとても温かいと感じた。教育にも熱心で子供に対して好環境。

文京区U様

物件の第一印象

緑が多く川もあり、都会なのに自然がいっぱいある。

文京区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	307.5万円	5位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	4人（+2人）	13位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	58.1%	10位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	94.4万円	10位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	22.6人	13位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	20.7人	12位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	4.86冊	2位

文京区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	1,194件	1位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	5.1件	3位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	2.02件	4位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	3.44件	8位
放火率（総火災件数における放火の割合）	8.20%	5.10%	3位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	20ヵ所	12位

文京区の土地･売地・宅地・分譲地に関するよくあるご質問

文京区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアはどこですか？

文京区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアは、本郷、千駄木、春日などです。

文京区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅はどこですか？

文京区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅は、水道橋駅、千駄木駅、本郷三丁目駅などです。

【文京区のデータ】
出版・印刷業が盛んで、文用区内の製造業出荷額の9割を占めています。また、順天堂大学医学部附属順天堂医院、東京医科歯科大学医学部附属病院、東京大学医学部附属病院など大きな病院が多く存在し、関連する機関も多いことから、医療機器関連の産業も盛んで、科学研究者の住む割合が最も多い区でもあります。 23区では最も犯罪が少なく、住みやすい街として高い評価を得ています。