中野駅周辺の不動産購入・販売情報

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東京都中野の不動産

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マンション(一棟) 中野区中野５丁目	45,000万円	ＪＲ中央線中野徒歩7分	約335.84 / 約537.85
【おすすめポイント】中野駅から徒歩７分。人気エリアの投資用１棟マンションです。全22戸中19戸が単身者向けの１R。都心へのアクセスが良く、大学も周辺にあるので単身者の需要を取込めます。ローンシミュレーション

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中野区について

中野区の概要

サブカルチャーの発信地として知られる「中野ブロードウェイ」がある中野区。人口約32万人で約18万世帯を有しています（2015年現在）。中央線、総武線、東京メトロ東西線沿線には、多くの教育施設、企業などが多く点在することから、賃貸マンションや一戸建のニーズが非常に高い場所としても知られています。

中野区　各地区の特徴

区の中心となる中野駅周辺地区をはじめとして、いくつかの細かい分類がなされています。
木造の戸建て住宅が密集している平和の森公園周辺地区は、中野駅に近く、西武新宿線の駅へのアクセスもいいことから、昔から多くの人が住んでいることでも知られます。

中野区の不動産概況

近年転入者が転出者を上回る転入超過が続いている中野区。地価の安定に伴う都心回帰の流れを受けたものだと考えられます。
東京都統計年鑑を見ると、中野区の宅地は、住宅地区が991.34ha、商業地区が14.75haという数字が出ています。これから見てもわかるように、駅周辺には商業施設でにぎわっているように見えますが、そのほかはほとんどが住宅ということになります。

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中野駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	8,480万円	-	8,799万円	8,985万円	12,169万円	16,800万円
土地	-	32,553万円	8,980万円	10,820万円	10,980万円	14,390万円	16,900万円
マンション	10,964万円	12,806万円	19,618万円	27,390万円	-	28,823万円	26,800万円