豊島区の土地･売地・宅地・分譲地の購入・販売情報（2ページ）

Q: 豊島区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアはどこですか？

豊島区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアは、池袋、駒込、大塚などです。

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豊島区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅は、池袋駅、巣鴨駅、駒込駅などです。

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/ 建物面積
建ぺい率 / 容積率

建ぺい率 / 容積率

売地豊島区池袋１丁目図面	15,500万円	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約80.24 / - 80％ / 240％	80％ / 240％
【おすすめポイント】ビックターミナル『池袋』駅徒歩７分の立地にございます土地のご紹介になります。商店街から１本入った場所ですので事務所、店舗併用住宅用地としてもご検討頂けます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

売地 NEW 豊島区池袋１丁目	16,000万円	東武東上線池袋徒歩8分	約107.15 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】ＪＲ山手線「池袋」駅徒歩8分の売地です。商業と文化が集積する利便性の高い街並みが魅力。買物や外食の選択肢が豊富で、エリアを選べば静けさも確保でき、都心で快適に暮らせる住環境です。ローンシミュレーション

売地豊島区池袋２丁目図面	21,000万円	ＪＲ山手線池袋徒歩8分	約130.79 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】ビッグターミナル『池袋』駅徒歩8分の快適なアクセスに土地が出ました。自宅はもちろん、収益用としてもおすすめです。建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築頂けます。ローンシミュレーション

売地 NEW 豊島区池袋３丁目	7,680万円	ＪＲ山手線池袋徒歩9分	約56.91 / - 60％ / 160％	60％ / 160％
【おすすめポイント】ビックターミナル『池袋駅』徒歩９分の立地にございます土地のご紹介になります。北東の角地は通気性も良く開放感ございます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

売地豊島区池袋４丁目	33,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩15分	約210.78 / - 80％ / 500％	80％ / 500％
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋」駅徒歩15分の土地です。商業地域と第一種住居地域の為、テナントビル・ミニマンション用地に向いております。将来的にも資産価値の見込めるエリアです。ローンシミュレーション

売地豊島区目白５丁目	12,000万円	西武池袋線椎名町徒歩8分	約87.92 / - 60％ / 160％	60％ / 160％
【おすすめポイント】由緒ある目白アドレスの落ち着いた街並みの中に位置する売地です。整形地で建築条件もないので建物プランも入れやすそうです。周辺は緑も多く、生活利便施設が徒歩圏に揃う住環境良好な立地です。ローンシミュレーション

売地値下げ豊島区西池袋３丁目図面	15,910万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	約88.73 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】ビックターミナル駅『池袋』徒歩10分の場所に位置します土地のご紹介になります。賃貸併用住宅や事務所併用住宅としてもご検討頂けます。ルーフバルコニーなども建築できますので開放感ございます眺望も望めます。ローンシミュレーション

売地豊島区西池袋４丁目図面	23,380万円	ＪＲ山手線池袋徒歩13分	約160.02 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】ビックターミナル『池袋』まで徒歩圏内の立地にございます土地のご紹介です。低層エリアは隣地との間隔も広く開放感がございます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

売地 NEW 豊島区要町２丁目	21,010万円	東京メトロ有楽町線要町徒歩6分	約210.2 / - 60％ / 200％	60％ / 200％
【おすすめポイント】東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩6分。池袋方面へのアクセスも良好な立地です。210平米の敷地があり、住宅用地や収益用途など幅広い検討がしやすい広さです。ローンシミュレーション

売地 NEW 豊島区長崎４丁目	21,400万円	西武池袋線東長崎徒歩3分	約196.03 / - 60％ / 200％	60％ / 200％
【おすすめポイント】西武池袋線「東長崎」駅徒歩3分の売地です。落ち着いた住宅街の中に親しみやすい商店街が広がり、日常の買物や外食に便利な環境が整っている地域です。生活利便性が高い一方で騒がしさは少なく、治安も良好です。ローンシミュレーション

売地豊島区雑司が谷１丁目図面	8,180万円	東京メトロ有楽町線護国寺徒歩11分	約64.34 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】豊島区雑司が谷の閑静な住宅街に位置する土地面積約６４平米・東南角地で陽当たりの良い物件です。雑司が谷駅徒歩６分、人気の池袋駅の利用も可能で利便性も良好な立地です。ローンシミュレーション

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豊島区の不動産を購入・売却されたお客様

豊島区Ｎ様

購入新築戸建

良い家はすぐ売れるじゃないですか。迷っている時間はないですよ。

豊島区Ｉ様

購入新築戸建

子供に残すものを･･･って考えたら、やっぱり土地があった方が良いのかなって

豊島区Ｓ様

購入新築戸建

自分の子供も広い一軒家でのびのびと育ってほしいと思って家を探し始めました。

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100～120m²	18,000万円
120～150m²	35,900万円
150～200m²	21,888万円
200～250m²	27,603万円

※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

不動産購入に関する記事へのリンク

豊島区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

豊島区H様

購入の決め手

閑静な住宅街で近くに公園もあり、商店街もあるので子育てしやすい環境

豊島区K様

印象に残った出来事

スーパーやドラッグストアなどが近くに集まっていて便利

豊島区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	343.3万円	2位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	66.0%	3位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	72.8万円	13位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	20.5人	4位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	22.0人	14位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	2.47冊	12位

豊島区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	3,405件	11位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	11.7件	11位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	2.32件	7位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	3.6件	8位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	25ヵ所	7位

豊島区の土地･売地・宅地・分譲地に関するよくあるご質問

豊島区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアはどこですか？

豊島区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアは、池袋、駒込、大塚などです。

豊島区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅はどこですか？

豊島区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅は、池袋駅、巣鴨駅、駒込駅などです。

豊島区には人気漫画家の多くが住んでいた伝説のアパート「ときわ荘」がありました。推理小説で有名な江戸川乱歩邸も豊島区に現存しています。豊島区池袋にある池袋西口公園は、ＴＯＫＩＯの長瀬主演で人気だったＴＢＳドラマ「池袋ウエストゲートパーク」のロケ地として有名です。

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