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東京都池袋の不動産

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その他(一棟) NEW 豊島区高松２丁目	7,500万円	ＪＲ山手線池袋徒歩14分	約41.61 / 約63.44
【おすすめポイント】東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩3分の中古戸建です。落ち着いた住宅街と利便性の高さが魅力。買物施設も身近で生活しやすく、都心近接ながら静かな環境が保たれ、単身から家族まで安心して暮らせる住環境です。ローンシミュレーション

新築一戸建て NEW 値下げ豊島区上池袋２丁目	9,980万円	東武東上線池袋徒歩14分	約102.44 / 約93.45
【おすすめポイント】人気の池袋駅の利用が可能・豊島区上池袋の新築一戸建のご紹介です。土地面積約１０２平米、建物面積約９３平米、ルーフバルコニー付きの物件です。地盤保証２０年、シロアリ保証５年、室内設備も充実した物件です。ローンシミュレーション

中古一戸建て豊島区池袋本町２丁目	6,980万円	ＪＲ山手線池袋徒歩15分	約43.21 / 約67.82
【おすすめポイント】北池袋駅徒歩7分、ビッグターミナル池袋も身近な立地。商業施設や飲食店が充実し、再開発で進化を続ける池袋エリアの利便性を享受しながら、落ち着いた住環境も魅力の物件です。ローンシミュレーション

中古一戸建て豊島区上池袋２丁目	21,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	約70.28 / 約125.68
【おすすめポイント】東武東上線「北池袋」駅徒歩8分。周辺は商業地やオフィス街が入り混じりながらも、一歩入れば、住宅地が広がるエリアで、池袋方面への出やすさと住宅地としての落ち着きを両立しやすい立地です。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 豊島区池袋４丁目	51,960万円	東京メトロ有楽町線池袋徒歩13分	約108.06 / 約391.23
【おすすめポイント】 2018年竣工の築浅、鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て!豊島区池袋アドレスの一棟マンションのご紹介です!東武東上線「北池袋」駅徒歩12分で利便性の良い立地です! ローンシミュレーション

マンション(一棟) NEW 豊島区池袋本町２丁目	41,100万円	ＪＲ山手線池袋徒歩14分	約156.25 / 約350.04
【おすすめポイント】東武東上線「北池袋」駅徒歩8分の一棟マンションです。下町情緒と落ち着いた住宅街が魅力。商店街も身近で生活便利。都心近接ながら静かな環境が保たれ、治安も良く安心して暮らせる住環境です。ローンシミュレーション

売地 NEW 豊島区池袋１丁目	16,000万円	東武東上線池袋徒歩8分	約107.15 / -
【おすすめポイント】ＪＲ山手線「池袋」駅徒歩8分の売地です。商業と文化が集積する利便性の高い街並みが魅力。買物や外食の選択肢が豊富で、エリアを選べば静けさも確保でき、都心で快適に暮らせる住環境です。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 豊島区目白４丁目	9,900万円	東武東上線池袋徒歩18分	約105.64 / 約129.73
【おすすめポイント】椎名町駅は池袋へ1駅約2分のアクセスに加え、下町情緒ある商店街やスーパーが充実。静かな住宅街と利便性のバランスが良く、暮らしやすい環境が魅力です。ローンシミュレーション

売地豊島区池袋４丁目	33,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩15分	約210.78 / -
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋」駅徒歩15分の土地です。商業地域と第一種住居地域の為、テナントビル・ミニマンション用地に向いております。将来的にも資産価値の見込めるエリアです。ローンシミュレーション

売地値下げ豊島区西池袋３丁目	15,910万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	約88.73 / -
【おすすめポイント】ビックターミナル駅『池袋』徒歩10分の場所に位置します土地のご紹介になります。賃貸併用住宅や事務所併用住宅としてもご検討頂けます。ルーフバルコニーなども建築できますので開放感ございます眺望も望めます。ローンシミュレーション

売地豊島区池袋２丁目	21,000万円	ＪＲ山手線池袋徒歩8分	約130.79 / -
【おすすめポイント】ビッグターミナル『池袋』駅徒歩8分の快適なアクセスに土地が出ました。自宅はもちろん、収益用としてもおすすめです。建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築頂けます。ローンシミュレーション

売地豊島区池袋１丁目	15,500万円	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約80.24 / -
【おすすめポイント】ビックターミナル『池袋』駅徒歩７分の立地にございます土地のご紹介になります。商店街から１本入った場所ですので事務所、店舗併用住宅用地としてもご検討頂けます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

売地豊島区西池袋４丁目	23,380万円	ＪＲ山手線池袋徒歩13分	約160.02 / -
【おすすめポイント】ビックターミナル『池袋』まで徒歩圏内の立地にございます土地のご紹介です。低層エリアは隣地との間隔も広く開放感がございます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

売地 NEW 豊島区池袋３丁目	7,680万円	ＪＲ山手線池袋徒歩9分	約56.91 / -
【おすすめポイント】ビックターミナル『池袋駅』徒歩９分の立地にございます土地のご紹介になります。北東の角地は通気性も良く開放感ございます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

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目白

豊島区について

豊島区の概要

万葉集にもその名が登場する豊島区。23区の西北部に位置し、人口は約28万人、16万世帯を有しています（2015年現在）。
古くから多くの人が暮らし、文化を生み出してきた地域であり、新宿、渋谷と並ぶ3大副都心の池袋がある一大商業圏といえるでしょう。交通の利便性が非常に高いことから、教育施設が豊富にあり、賃貸のニーズも高めになっています。

豊島区　各地区の特徴

豊島区は、池袋、目白、巣鴨といった山手線沿線の駅を拠点としたエリアに加え、新目白通り、目白通りに挟まれた環状4号線周辺地区、立教大学南地区、高松二丁目桐葉通り地区などに細かく分類されます。
池袋は、雑司ケ谷霊園周辺の住宅街と、放射26号線沿道を中心にした商業地などが共存する南池袋二・四丁目地区、共同住宅を始め、多くの高層建築物がある東池袋四・五丁目地区などに細分化されます。

豊島区の不動産概況

人口の回帰が目立っている豊島区。2015年の人口は1985年の人口を30年ぶりに上回る伸びを見せました。豊島区の地価も約1平米あたり119万円と全国6位で、緩やかな上昇がみられます。
住宅・土地統計調査によると、2008年の住宅件数は、2003年に比べ約1万5,000戸増加。居住世帯の無い住宅は、全体の16.1％ですが、老朽化のための空き家になっていたり、複数の住宅を利用したりする人が増えているため、住居世帯のない住宅は横ばいの推移になっています。

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設備

池袋駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	6,980万円	10,687万円	10,093万円	12,190万円	16,028万円	-
土地	7,355万円	9,803万円	9,270万円	15,705万円	10,000万円	18,500万円	26,483万円
マンション	10,601万円	13,222万円	14,981万円	25,735万円	-	55,000万円	-

不動産購入に関する記事へのリンク

豊島区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

豊島区H様

購入の決め手

閑静な住宅街で近くに公園もあり、商店街もあるので子育てしやすい環境

豊島区K様

印象に残った出来事

スーパーやドラッグストアなどが近くに集まっていて便利

池袋駅の不動産をご紹介するページです。池袋駅は豊島区南池袋に属し、東京メトロ副都心線が通っています。近隣には高田馬場駅、目白駅があります。池袋駅で不動産を探すなら業界No1の動画数と写真での住建ハウジングにお任せください。

新築一戸建て NEW 値下げ豊島区上池袋２丁目	9,980万円	東武東上線池袋徒歩14分	約102.44 / 約93.45
【おすすめポイント】人気の池袋駅の利用が可能・豊島区上池袋の新築一戸建のご紹介です。土地面積約１０２平米、建物面積約９３平米、ルーフバルコニー付きの物件です。地盤保証２０年、シロアリ保証５年、室内設備も充実した物件です。ローンシミュレーション

中古一戸建て豊島区池袋本町２丁目	6,980万円	ＪＲ山手線池袋徒歩15分	約43.21 / 約67.82
【おすすめポイント】北池袋駅徒歩7分、ビッグターミナル池袋も身近な立地。商業施設や飲食店が充実し、再開発で進化を続ける池袋エリアの利便性を享受しながら、落ち着いた住環境も魅力の物件です。ローンシミュレーション

中古一戸建て豊島区上池袋２丁目	21,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	約70.28 / 約125.68
【おすすめポイント】東武東上線「北池袋」駅徒歩8分。周辺は商業地やオフィス街が入り混じりながらも、一歩入れば、住宅地が広がるエリアで、池袋方面への出やすさと住宅地としての落ち着きを両立しやすい立地です。ローンシミュレーション

売地豊島区池袋４丁目	33,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩15分	約210.78 / -
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋」駅徒歩15分の土地です。商業地域と第一種住居地域の為、テナントビル・ミニマンション用地に向いております。将来的にも資産価値の見込めるエリアです。ローンシミュレーション

売地値下げ豊島区西池袋３丁目	15,910万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	約88.73 / -
【おすすめポイント】ビックターミナル駅『池袋』徒歩10分の場所に位置します土地のご紹介になります。賃貸併用住宅や事務所併用住宅としてもご検討頂けます。ルーフバルコニーなども建築できますので開放感ございます眺望も望めます。ローンシミュレーション