池袋駅周辺の不動産購入・販売情報

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東京都池袋の不動産

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マンション(一棟) 豊島区南池袋２丁目	74,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩5分	約139.83 / 約792.35
【おすすめポイント】店舗、事務所、民泊利用可能!豊島区南池袋アドレスの一括マンション、オーナーチェンジ物件のご紹介です!JR山手線「池袋」駅徒歩5分でアクセス良好です! ローンシミュレーション

アパート(一棟) 豊島区上池袋１丁目	10,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩12分	約74.49 / 約128.38
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋」駅徒歩12分、「大塚」駅徒歩10分の立地にある総戸数19部屋、上池袋の一括アパートです。サンシャインシティまで徒歩10分の近隣商業エリアも魅力。ローンシミュレーション

旅館豊島区上池袋１丁目	14,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	約68.64 / 約113.3
【おすすめポイント】人気の「池袋」エリアに宿泊施設利用可能な物件のご紹介です。現在は民泊として稼働中。観光地として外国人旅行客にも人気のエリアなので、高い需要が期待できます。一戸建てとしてお住まいになることも可能です。ローンシミュレーション

その他(一棟) 豊島区上池袋１丁目	3,280万円	ＪＲ山手線池袋徒歩16分	約35.65 / 約40.5
【おすすめポイント】山手線「池袋」駅徒歩16分、利便性の高いロケーションに佇む中古戸建です。2019年に水まわりを含むリフォームが実施されており、室内は大変きれいな状態です。ローンシミュレーション

店舗(区分) 豊島区西池袋２丁目	10,500万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	- / 約69.74
【おすすめポイント】ビッグターミナル『池袋』駅徒歩10分に、投資用区分店舗が出ました。重飲食可能物件で賃貸需要も期待できます。現況賃貸中の為、すぐの収益も見込めます。ローンシミュレーション

事務所(区分) 豊島区西池袋５丁目	20,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩6分	- / 約93.75
【おすすめポイント】山手線・池袋駅から徒歩６分。副都心線の池袋駅からは徒歩２分のタワーマンションです。利便性については言うまでもありません！現況は事務所仕様ですが、専有面積９０平米以上あるので、オフィスとしてもしっかり機能します。ローンシミュレーション

売地 NEW 豊島区上池袋１丁目	8,120万円	ＪＲ山手線池袋徒歩13分	約62.79 / -
【おすすめポイント】ビックターミナル池袋駅徒歩圏内の立地にございます土地のご紹介です。物件は西向き約６２平米となっており、建築条件もないのでお好きなハウスメーカーで建築できます。ローンシミュレーション

売地 NEW 豊島区上池袋１丁目	7,360万円	ＪＲ山手線池袋徒歩13分	約54.86 / -
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

売地 NEW 豊島区上池袋１丁目	7,190万円	ＪＲ山手線池袋徒歩13分	約51.97 / -
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

中古一戸建て NEW 豊島区池袋３丁目	13,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩6分	約47.44 / 約75.03
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

中古マンショングランドミレーニア豊島区南池袋１丁目	18,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩6分	- / 約54.26
【おすすめポイント】旧住友不動産分譲の31階最上階のタワーマンションのご紹介になります。最上階からは目の前に遮る建物は無く開放感ございます眺望が広がります。新規フルリノベーション済みですので是非1度ご覧下さいませ。ローンシミュレーション

中古マンション NEW イトーピア池袋メトロポリタン豊島区西池袋１丁目	7,299万円	ＪＲ山手線池袋徒歩1分	- / 約34.32
【おすすめポイント】池袋駅徒歩1分、専有34.32平米の1DK。新規リノベーションにより水回り??内装を一新し、2つの収納で暮らしやすさも確保。事務所利用相談可で、コンビニ併設の利便性と複数路線利用可能なアクセス環境を備えた一室です。ローンシミュレーション

中古マンション NEW クレール池袋豊島区池袋２丁目	8,499万円	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	- / 約56.61
【おすすめポイント】池袋駅徒歩7分。C6出口至近で雨の日の移動も快適です。立教大学側の落ち着きと駅前の利便性を享受でき、大規模再開発により将来性も見込めます。居住・投資の両面で高いポテンシャルを秘めた物件です。ローンシミュレーション

中古マンション NEW 藤和池袋ホームズ豊島区西池袋３丁目	10,980万円	ＪＲ山手線池袋徒歩8分	- / 約62.74
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

中古マンション NEW グランドミレーニア豊島区南池袋１丁目	29,990万円	ＪＲ山手線池袋徒歩6分	- / 約82.59
【おすすめポイント】山手線「池袋」駅徒歩5分、再開発が進む池袋エリアのマンションです。２２階部分、南東角部屋につき開放感ある眺望と陽当たりも良好。2026年3月リノベーション済みで、水回りや設備も一新。都心ならではの快適性を備えた一邸です。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 豊島区上池袋１丁目	13,980万円	ＪＲ山手線池袋徒歩12分	約90.71 / 約112.56
【おすすめポイント】商業施設や娯楽が集積し人の流れが絶えないため賃貸需要が非常に安定し空室リスクを抑えながら資産価値向上と再開発効果も投資面で享受でき長期的な収益確保が期待できる点が魅力です。ローンシミュレーション

中古マンションオープンレジデンシア目白プレイス豊島区目白４丁目	13,980万円	ＪＲ山手線池袋徒歩15分	- / 約65.57
【おすすめポイント】目白駅より徒歩より徒歩８分、閑静な住宅地に佇む、低層３階建てマンションのご紹介です。物件は３ＬＤＫの間取りで食洗器やエコカラットなど住む方を考えた設備が充実。オートロック、２４時間ゴミ捨てなど共有部も充実しております。ローンシミュレーション

中古マンションオープンレジデンシア目白フロントコート豊島区目白２丁目	11,000万円	ＪＲ山手線池袋徒歩13分	- / 約55.12
【おすすめポイント】山手線『目白』駅徒歩３分の立地に佇むッペット飼育可能な低層マンションのご紹介です。目白アドレスで周辺もとても静かで、住みやすい街並みが広がります。主寝室は南向きで明るいお部屋です。ローンシミュレーション

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目白

豊島区について

豊島区の概要

万葉集にもその名が登場する豊島区。23区の西北部に位置し、人口は約28万人、16万世帯を有しています（2015年現在）。
古くから多くの人が暮らし、文化を生み出してきた地域であり、新宿、渋谷と並ぶ3大副都心の池袋がある一大商業圏といえるでしょう。交通の利便性が非常に高いことから、教育施設が豊富にあり、賃貸のニーズも高めになっています。

豊島区　各地区の特徴

豊島区は、池袋、目白、巣鴨といった山手線沿線の駅を拠点としたエリアに加え、新目白通り、目白通りに挟まれた環状4号線周辺地区、立教大学南地区、高松二丁目桐葉通り地区などに細かく分類されます。
池袋は、雑司ケ谷霊園周辺の住宅街と、放射26号線沿道を中心にした商業地などが共存する南池袋二・四丁目地区、共同住宅を始め、多くの高層建築物がある東池袋四・五丁目地区などに細分化されます。

豊島区の不動産概況

人口の回帰が目立っている豊島区。2015年の人口は1985年の人口を30年ぶりに上回る伸びを見せました。豊島区の地価も約1平米あたり119万円と全国6位で、緩やかな上昇がみられます。
住宅・土地統計調査によると、2008年の住宅件数は、2003年に比べ約1万5,000戸増加。居住世帯の無い住宅は、全体の16.1％ですが、老朽化のための空き家になっていたり、複数の住宅を利用したりする人が増えているため、住居世帯のない住宅は横ばいの推移になっています。

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池袋駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	6,980万円	10,687万円	10,093万円	12,190万円	16,028万円	-
土地	7,355万円	9,803万円	9,270万円	15,705万円	10,000万円	18,500万円	26,483万円
マンション	10,601万円	13,222万円	14,981万円	25,735万円	-	55,000万円	-

不動産購入に関する記事へのリンク

豊島区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

豊島区H様

購入の決め手

閑静な住宅街で近くに公園もあり、商店街もあるので子育てしやすい環境

豊島区K様

印象に残った出来事

スーパーやドラッグストアなどが近くに集まっていて便利

池袋駅の不動産をご紹介するページです。池袋駅は豊島区南池袋に属し、東京メトロ副都心線が通っています。近隣には高田馬場駅、目白駅があります。池袋駅で不動産を探すなら業界No1の動画数と写真での住建ハウジングにお任せください。

旅館豊島区上池袋１丁目	14,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	約68.64 / 約113.3
【おすすめポイント】人気の「池袋」エリアに宿泊施設利用可能な物件のご紹介です。現在は民泊として稼働中。観光地として外国人旅行客にも人気のエリアなので、高い需要が期待できます。一戸建てとしてお住まいになることも可能です。ローンシミュレーション

中古マンショングランドミレーニア豊島区南池袋１丁目	18,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩6分	- / 約54.26
【おすすめポイント】旧住友不動産分譲の31階最上階のタワーマンションのご紹介になります。最上階からは目の前に遮る建物は無く開放感ございます眺望が広がります。新規フルリノベーション済みですので是非1度ご覧下さいませ。ローンシミュレーション

中古マンション NEW イトーピア池袋メトロポリタン豊島区西池袋１丁目	7,299万円	ＪＲ山手線池袋徒歩1分	- / 約34.32
【おすすめポイント】池袋駅徒歩1分、専有34.32平米の1DK。新規リノベーションにより水回り??内装を一新し、2つの収納で暮らしやすさも確保。事務所利用相談可で、コンビニ併設の利便性と複数路線利用可能なアクセス環境を備えた一室です。ローンシミュレーション

中古マンション NEW クレール池袋豊島区池袋２丁目	8,499万円	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	- / 約56.61
【おすすめポイント】池袋駅徒歩7分。C6出口至近で雨の日の移動も快適です。立教大学側の落ち着きと駅前の利便性を享受でき、大規模再開発により将来性も見込めます。居住・投資の両面で高いポテンシャルを秘めた物件です。ローンシミュレーション

中古マンション NEW 藤和池袋ホームズ豊島区西池袋３丁目	10,980万円	ＪＲ山手線池袋徒歩8分	- / 約62.74
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