池袋駅周辺の不動産購入・販売情報

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東京都池袋の不動産

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中古マンション日神パレステージ西池袋豊島区西池袋２丁目	7,499万円	ＪＲ山手線池袋徒歩3分	- / 約43.2
【おすすめポイント】 JR「池袋」駅徒歩3分のマンション、最上階11階部分のお部屋です。利便性については言うまでもありません。リノベーション済で綺麗な状態で新生活を始められます。立地が良いので、投資用としてもお勧めです。ローンシミュレーション

中古マンションシティタワー池袋豊島区東池袋２丁目	11,999万円	ＪＲ山手線池袋徒歩11分	- / 約56.39
【おすすめポイント】池袋駅は西武・東武百貨店やサンシャインシティが揃う買物天国。8路線利用の良好アクセスで生活利便性も良好、治安もエリアを選べば安心できる人気タウンです。ローンシミュレーション

中古マンションドラゴンマンション池袋壱番館豊島区池袋本町１丁目	9,980万円	ＪＲ山手線池袋徒歩12分	- / 約70
【おすすめポイント】ビックターミナル『池袋』駅徒歩圏内の立地に佇み新規フルリノベーションマンションのご紹介になります。１２階角部屋住戸からは目の前に遮る建物がございませので開放感ある眺望が広がります。ローンシミュレーション

中古マンションサンクレイドルレヴィール池袋豊島区上池袋２丁目	11,500万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	- / 約72.91
【おすすめポイント】ビッグターミナル「池袋」駅徒歩10分、2026年2月にフルリノベーションが完了したばかりの10階部分・南東向き住戸のご紹介です。陽当り・眺望ともに良好で、家具・エアコン付き、ペット飼育も相談可能です。ローンシミュレーション

中古マンション NEW グランドミレーニア豊島区南池袋１丁目	14,980万円	ＪＲ山手線池袋徒歩8分	- / 約55.55
【おすすめポイント】「池袋」駅から徒歩8分。良好な管理体制と落ち着いた住環境。2LDK＋WIC、2025年1月新規リフォーム済。17階北西向き、陽当たりと眺望も良好です。充実設備を備え、ゆとりある上質な暮らしを叶えます。ローンシミュレーション

中古マンション東池袋ハイツ弐番館豊島区東池袋３丁目	6,980万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	- / 約52.97
【おすすめポイント】池袋駅徒歩10分の利便性と新耐震基準の安心感を兼ね備えた「東池袋ハイツ弐番館」。11階部分につき開放感ある眺望が広がり、都心ならではのダイナミックな景色を日常に。資産性と居住性を両立した注目の一室。ローンシミュレーション

中古マンションユニーブル池袋リ・ノヴァス豊島区池袋１丁目	7,180万円	ＪＲ山手線池袋徒歩9分	- / 約55.28
【おすすめポイント】都心の利便性を享受できる池袋エリア。池袋駅徒歩9分のアクセスに加え、リフォーム済みの美しい室内が魅力。オートロック付きで安心のセキュリティを備え、快適でスマートな都市生活を実現する住まいです。ローンシミュレーション

ビル豊島区東池袋１丁目動画あり	28,000万円	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約115.7 / 約480.3	動画あり
【おすすめポイント】池袋駅から徒歩７分の立地の一棟ビルです。飲食店を始め店舗・事務所が入った商業ビルなので空室リスクを抑えられます。人気エリアで利便性も良いので、賃貸需要も期待できます。ローンシミュレーション

ビル豊島区池袋２丁目	10,000万円	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約26.58 / 約83.9
【おすすめポイント】池袋駅徒歩7分、平和通り沿いに位置する一棟リノベーションビルです。1階にネイルサロン、2、4階にオフィスが入居中のオーナーチェンジ物件。視認性の良い外観と、安定した収益性が魅力の収益不動産です。ローンシミュレーション

ビル豊島区西池袋１丁目	60,000万円	ＪＲ山手線池袋徒歩2分	約47.76 / 約252.96
【おすすめポイント】「池袋」駅から徒歩２分の立地に一棟ビルが出ました！繁華街の中の角地に建っているので視認性もよく、高い需要を期待できます。商業地として人気のエリアなので、資産性も期待できます。ローンシミュレーション

ビル豊島区西池袋１丁目	80,000万円	ＪＲ山手線池袋徒歩5分	約33 / 約57.02
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋」駅徒歩5分の１棟ビル売物件です。駅前ですので店舗としての需要が見込めます。木造地上２階建で現在自己使用中ですので、そのまま利用と建て替えの両方ご検討いただけます。ローンシミュレーション

ビル豊島区池袋１丁目	30,000万円	ＪＲ山手線池袋徒歩4分	約130.47 / 約344.83
【おすすめポイント】 JR山手線線「池袋」駅徒歩4分の１棟アパート売物件です。住居としての需要が見込めます。鉄骨造地上４階建で、民泊や旅館業として運営出来る立地か魅力です。運営会社の斡旋も可能です。ローンシミュレーション

ビル豊島区池袋２丁目	8,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩8分	約44.66 / 約98.07
【おすすめポイント】池袋駅徒歩8分、要町駅徒歩7分の立地にある事業用ビル。池袋は大型商業施設や飲食店が充実し、昼夜問わず活気ある街並みが広がる都心の中心地。交通アクセスも良好で、ビジネスにも居住にも適したロケーションです。ローンシミュレーション

ビル豊島区南池袋１丁目	56,500万円	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約248.41 / 約589.35
【おすすめポイント】池袋駅から徒歩7分の利便性と、落ち着いた住環境を併せ持つエリアの投資用一棟ビルです。再開発も進み、将来性の高さと資産価値の安定感が期待できる点も大きな魅力です。ローンシミュレーション

ビル豊島区池袋２丁目	47,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩6分	約121.9 / 約478.58
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋」駅徒歩6分の一棟ビルです。商業と文化が集積し利便性良好。買物や外食に困らず、住環境はエリア選びで静けさも確保。多様な暮らし方に応える都市型の住まいです。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 豊島区池袋本町１丁目	29,500万円	ＪＲ山手線池袋徒歩14分	約135.55 / 約323.97
【おすすめポイント】ビッグターミナル池袋駅徒歩圏内・豊島区池袋本町の一棟マンションのご紹介です。土地面積約４１坪・建物面積約９８坪・東南角地で視認性も良好です。駐車場付き、最上階はオーナーズルーム（直通エレベーター有）仕様となっております。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 豊島区池袋２丁目	28,700万円	ＪＲ山手線池袋徒歩8分	約81.9 / 約203.19
【おすすめポイント】池袋エリアに位置する鉄骨造4階建の一棟収益ビル。2019年大規模リノベーション実施済み。池袋駅徒歩圏で、現況賃貸中。年間収入実績あり、安定した運用を目指せる物件です。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 豊島区池袋３丁目	14,500万円	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約94.25 / 約131.46
【おすすめポイント】池袋駅と要町駅の間にある、利便性の高い生活型住宅エリアです。池袋駅の巨大商圏を日常的に使える一方で、駅から離れた住宅街側は比較的落ち着いた環境です。池袋西口再開発もあり、今後の資産性も魅力的です。ローンシミュレーション

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目白

豊島区について

豊島区の概要

万葉集にもその名が登場する豊島区。23区の西北部に位置し、人口は約28万人、16万世帯を有しています（2015年現在）。
古くから多くの人が暮らし、文化を生み出してきた地域であり、新宿、渋谷と並ぶ3大副都心の池袋がある一大商業圏といえるでしょう。交通の利便性が非常に高いことから、教育施設が豊富にあり、賃貸のニーズも高めになっています。

豊島区　各地区の特徴

豊島区は、池袋、目白、巣鴨といった山手線沿線の駅を拠点としたエリアに加え、新目白通り、目白通りに挟まれた環状4号線周辺地区、立教大学南地区、高松二丁目桐葉通り地区などに細かく分類されます。
池袋は、雑司ケ谷霊園周辺の住宅街と、放射26号線沿道を中心にした商業地などが共存する南池袋二・四丁目地区、共同住宅を始め、多くの高層建築物がある東池袋四・五丁目地区などに細分化されます。

豊島区の不動産概況

人口の回帰が目立っている豊島区。2015年の人口は1985年の人口を30年ぶりに上回る伸びを見せました。豊島区の地価も約1平米あたり119万円と全国6位で、緩やかな上昇がみられます。
住宅・土地統計調査によると、2008年の住宅件数は、2003年に比べ約1万5,000戸増加。居住世帯の無い住宅は、全体の16.1％ですが、老朽化のための空き家になっていたり、複数の住宅を利用したりする人が増えているため、住居世帯のない住宅は横ばいの推移になっています。

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設備

池袋駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	6,980万円	10,687万円	10,093万円	12,190万円	16,028万円	-
土地	7,355万円	9,803万円	9,270万円	15,705万円	10,000万円	18,500万円	26,483万円
マンション	10,601万円	13,222万円	14,981万円	25,735万円	-	55,000万円	-

不動産購入に関する記事へのリンク

豊島区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

豊島区H様

購入の決め手

閑静な住宅街で近くに公園もあり、商店街もあるので子育てしやすい環境

豊島区K様

印象に残った出来事

スーパーやドラッグストアなどが近くに集まっていて便利

池袋駅の不動産をご紹介するページです。池袋駅は豊島区南池袋に属し、東京メトロ副都心線が通っています。近隣には高田馬場駅、目白駅があります。池袋駅で不動産を探すなら業界No1の動画数と写真での住建ハウジングにお任せください。

中古マンション日神パレステージ西池袋豊島区西池袋２丁目	7,499万円	ＪＲ山手線池袋徒歩3分	- / 約43.2
【おすすめポイント】 JR「池袋」駅徒歩3分のマンション、最上階11階部分のお部屋です。利便性については言うまでもありません。リノベーション済で綺麗な状態で新生活を始められます。立地が良いので、投資用としてもお勧めです。ローンシミュレーション

中古マンションシティタワー池袋豊島区東池袋２丁目	11,999万円	ＪＲ山手線池袋徒歩11分	- / 約56.39
【おすすめポイント】池袋駅は西武・東武百貨店やサンシャインシティが揃う買物天国。8路線利用の良好アクセスで生活利便性も良好、治安もエリアを選べば安心できる人気タウンです。ローンシミュレーション

中古マンションドラゴンマンション池袋壱番館豊島区池袋本町１丁目	9,980万円	ＪＲ山手線池袋徒歩12分	- / 約70
【おすすめポイント】ビックターミナル『池袋』駅徒歩圏内の立地に佇み新規フルリノベーションマンションのご紹介になります。１２階角部屋住戸からは目の前に遮る建物がございませので開放感ある眺望が広がります。ローンシミュレーション

中古マンションサンクレイドルレヴィール池袋豊島区上池袋２丁目	11,500万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	- / 約72.91
【おすすめポイント】ビッグターミナル「池袋」駅徒歩10分、2026年2月にフルリノベーションが完了したばかりの10階部分・南東向き住戸のご紹介です。陽当り・眺望ともに良好で、家具・エアコン付き、ペット飼育も相談可能です。ローンシミュレーション

中古マンション NEW グランドミレーニア豊島区南池袋１丁目	14,980万円	ＪＲ山手線池袋徒歩8分	- / 約55.55
【おすすめポイント】「池袋」駅から徒歩8分。良好な管理体制と落ち着いた住環境。2LDK＋WIC、2025年1月新規リフォーム済。17階北西向き、陽当たりと眺望も良好です。充実設備を備え、ゆとりある上質な暮らしを叶えます。ローンシミュレーション